Majitelia projektov a investori čoraz viac využívajú služby 3D modelovania na posúdenie uskutočniteľnosti, nákladov a rizík predtým, ako sa zaviažu k rozsiahlemu-vývoju. 3D modelovacie aplikácie poskytujú jasnú vizualizáciu rozsahu projektu, fázovania a technickej zložitosti.
Z technického hľadiska podporuje BIM 3D modelovanie odhad nákladov (5D BIM), simuláciu harmonogramu a analýzu životného cyklu. Digitálne modely umožňujú zainteresovaným stranám vyhodnotiť stavebné stratégie a-dlhodobú prevádzkovú výkonnosť.
V prípade investícií v pásme a ceste zlepšujú aplikácie 3D modelovania transparentnosť, dôveru investorov a cezhraničnú-komunikáciu.
